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この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は、通常の売却活動の前に相続手続きをおこなう必要がある●相続税...
2022-07-12
この記事のハイライト ●空き家をそのままの状態で売り出すメリットは、解体費用がかからないこと●更地にして売り出す...
2022-07-12
この記事のハイライト ●インスペクションとは、専門家による既存住宅の状況調査のこと●不動産売却前に実施することで...
2022-06-14
この記事のハイライト ●契約内容と異なる不動産を引き渡すと、売主は契約不適合責任に問われる●瑕疵担保責任が改正さ...
2022-06-14
この記事のハイライト ●空き家の管理には「自己管理」と「管理会社に依頼する」の2種類の管理方法がある●空き家を放...
2022-05-17
この記事のハイライト ●近隣に気付かれずに不動産売却するには媒介契約の選択が重要●近隣に気付かれずに不動産売却す...
2022-05-17
この記事のハイライト ●遠方にいても持ち回り契約や代理人を立てることで売買契約を結ぶことが可能●売却したい地域に...
2022-04-12
この記事のハイライト ●任意売却とは、債権者の同意を得て不動産を売却する方法●相場に近い価格で売却できる可能性が...
2022-04-12
この記事のハイライト ●残置物とは、売主が残した家具や家電などの私物のこと●残置物を残すとトラブルに発展する可能...
2022-03-15
この記事のハイライト ●仲介で不動産売却するときは、不動産会社と媒介契約を結ぶ●売却活動はスケジュールにゆとりを...
2022-03-15
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この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は、通常の売却活動の前に相続手続きをおこなう必要がある●相続税の申告と納税には期限があるため、早めに売却のスケジュールを立てることが大切●相続した不動産...
2022-07-12
この記事のハイライト ●空き家をそのままの状態で売り出すメリットは、解体費用がかからないこと●更地にして売り出すメリットは、ターゲットの幅が広がること●空き家は所有しているだけで費用がかかるため、早く売...
2022-07-12
この記事のハイライト ●インスペクションとは、専門家による既存住宅の状況調査のこと●不動産売却前に実施することで、売却後のリスク回避につながる●費用相場は5万円前後だが、調査内容によっては追加料金がかか...
2022-06-14
この記事のハイライト ●契約内容と異なる不動産を引き渡すと、売主は契約不適合責任に問われる●瑕疵担保責任が改正され、売主側に問われる責任がより重くなった●免責部分や通知期間などについては、契約書に細かく...
2022-06-14